联合国际上调弘阳地产（1996.HK）债务评级至‘BB’ 展望稳定

联合评级国际有限公司(“联合国际”)，一家国际信用评级公司，上调中国领先综合性房地产开发商弘阳地产集团有限公司(「弘阳地产」或「集团」;股份代号：1996)的国际长期发行人评级，从‘BB-’上调至‘BB’，展望稳定。联合国际同时将由弘阳地产发行的高级无抵押美元票据的国际长期发行债务评级从‘BB-’上调至‘BB’。
此次上调反映了弘阳地产的市场地位和财务杠杆水平有所改善，尤其是其利息覆盖率，也考虑了弘阳地产经营历史以及持续扩大的经营规模，特别是在江苏省和长三角地区。
同时，展望稳定反映了联合国际预期弘阳地产将在补充土地储备和扩大在二、三线城市的经营规模时，谨慎控制债务与合约销售的平衡增长。联合国际预计弘阳将提高其利息覆盖率。
有關弘陽地產集團有限公司 (「弘陽地產」) (股份代號:1996)
弘陽地產集團有限公司(「弘陽地產」或「集團」)是一家中國領先的綜合性房地產開發商，專注於住宅物業開發以及商業及綜合用途物業的開發、運營及管理。通過紮根南京、深耕江蘇、佈局長三角，弘陽地產已在江蘇省建立了穩固的區域性龍頭地位。自1999年南京紅太陽註冊成立，弘陽地產已在房地產開發及銷售領域耕耘了近20年之久，成功建立了「弘陽」品牌，開發實力及行業地位獲得了廣泛認可。弘陽地產主要在長江三角洲地區一帶開展業務活動，而該地區為中國經濟最繁榮及活躍的地區之一。
弘陽地產業務運營包括三個主要業務分部：房地產開發與銷售、商業物業投資與經營、酒店業務。弘陽地產持有並經營大部分已開發的商業物業。弘陽地產持有該等商業物業作長期投資及資本增值目的，並出租該等商業物業以產生租金收入。