高力国际：北京写字楼市场二季度保持强势行情

高力国际29日发布报告显示，二季度，北京写字楼市场延续了一季度的强势行情，企业新租、扩租意愿强烈，租赁市场持续放量。甲级写字楼市场净吸纳量近37万平方米，基本和一季度持平。乙级写字楼和产业园区的需求也同样旺盛。
高力国际统计数据显示，北京甲级写字楼市场上半年累计去化量超过50万平方米。虽然本季度新入市项目增加到31万平方米，但强劲的需求导致空置率进一步降低，由第一季的18.8%降至18.2%。受到新增供应影响，本季度市场平均租金为341.5元每月每平米，环比降幅持续收窄。
高力国际华北区董事总经理严区海表示，乙级写字楼市场二季度去化超过8.5万平方米，其中大部分需求集中在CBD市场，平均租金稳定在238元每月每平米。产业园区市场依然保持着旺盛的产业扩张需求，单季度净吸纳量保持在35万平方米的水平。大宗租赁成交让产业园市场连续两个季度实现超过30万平方米的去化量，互联网、科技、医疗健康等行业的企业是主要需求来源。