海淀鼎好大厦蝶变归来 打造科技商务综合新地标

　　50米高的沐光中庭，崭新的内饰风格，每一个第一次走进鼎好DH3的人，都忍不住想要拿起手机，拍下这个崭新楼宇的全新面貌。近日，《2022北京城市更新白皮书》正式发布，海淀区“鼎好大厦更新改造项目”及“京张遗址公园更新改造项目”入选2022年北京城市更新案例。而这场发布会就在位于中关村的鼎好DH3召开。发布会上，“鼎好大厦更新改造项目”作为入选白皮书的城市更新案例进行了分享。高品质的商务空间，汇聚创新、创投企业的生态科创平台，每时每刻都在发生的交流与碰撞，鼎好DH3正在成为中关村孕育创新火花的新土壤。
　　
吸引全球科创头部企业入驻
　　崭新亮相的鼎好DH3位于海淀大街3号，说起它的前身——鼎好电子商城，相信每一个海淀人都不陌生，这里曾是红极一时的电子产品大卖场，鼎盛时期，鼎好电子商城与海龙电子城、中关村e世界构成了北京中关村“黄金三角”。
　　随着时代的发展，中关村核心区域产业定位发生了变化。鼎好毅然走入转型，从内到外，迎来了一次脱胎换骨。2011年9月，鼎好启动卖场6至19层经营租户的清退工作，2012年初引入了科技创新、孵化器、国际技术转移中心等科技类及科技服务类企业。2014年4月，启动地下2层至地上5层电子卖场商户的清退工作，2016年完成了清退并主动关停电子卖场。
　　作为中关村第一家进行业态调整的商务楼宇，清退原有产业，引入创新企业并不能真正提升能级，作为一栋经营了十余年的大楼，设施老旧、公共空间活力不足、外立面形象杂乱等问题，都成为制约着鼎好向更有活力的创新平台迈进的脚步。
　　因此，为更好服务区域发展需要，推动城市空间结构优化和品质提升，鼎好进行了全新定位，计划将其打造成为中关村核心区内集办公、展示、交互和商业服务于一体的标志性科技商务综合新地标，吸引全球科创头部企业入驻。
　　
硬件品质与软性服务双提升
　　2019年4月，鼎好电子商城A座升级改造项目工程设计、清租等前期工作启动，2020年10月正式开工，2021年10月更新改造完成。
　　从外观上不难看出，更新后的鼎好DH3楼体更加干净简洁，走入一层大厅，配套咖啡厅内人们正在闲适地洽谈工作，电梯进行了高低分区，一切都显得秩序井然，这样的气氛与环境，与曾经的杂乱拥挤截然相反。
　　据介绍，更新改造后的楼宇空间结构得到了优化，硬件品质和软性服务大力提升，办公环境变得整洁明亮，实现了将这里打造成服务于科技创新企业的高品质写字楼的目标，更吸引了创新工场、盛景网联、创新奇智、米哈游等各领域的头部企业入驻。
　　
让空间容纳更多创新可能
　　建筑硬件上的提升，仅仅是转型升级的第一步，鼎好DH3立足中关村核心区，未来将如何营造自己的创新生态，才是更重要的发展内核。就在发布会的前一天，这里刚刚召开了一场招聘会。招聘会上，无论是前来应聘的学子，还是组织招聘的工作人员都对鼎好的全新面貌感到惊讶。
　　“鼎好的变化让人感到非常意外，我对这里的印象还停留在十几年前的电子城，卖手机平板什么的，海淀街道提供招聘会选址建议后，我们来到这里，感觉焕然一新。”招聘会现场，负责组织工作的工作人员说。
　　招聘会所在鼎好DH3的21层，可以俯瞰整个中关村街景，街巷中依然热闹繁华，北大操场上有运动奔跑的身影，四环路车流不息……这个区域一直都涌动着生机与活力。
　　“在选择办公场所的时候，我们几乎是看过了海淀所有的高端写字楼，也去朝阳看过，最后选择入驻鼎好，原因既有硬件方面非常符合我们的需求，也有鼎好内在对自身的定位与我们企业发展的内核极为匹配的因素。”盛景网联人力资源总监蔡娜说。
　　作为首批入驻鼎好DH3的企业，盛景网联在这里打造了一个全球科创路演中心，自2023年1月起，几乎每周都有项目路演、企业家沙龙、企业经营者闭门论坛等活动在这里开展。投资人、科技创新成果、专精特新企业汇聚在这里，创新火花“一触即发”。对于盛景网联这样一家瞄准“创新种子”的创投公司来说，鼎好DH3打造生态科创平台的定位，成为与其匹配的文化根源。
　　为何作为商务楼宇会想到为招聘会提供空间？鼎好DH3运营总监刘一平说：“参加应聘的高校生未来也许就是创业者，参加招聘的企业都是非常优秀的企业，招聘会也是另一形式的‘大手拉小手’吧！鼎好一直以来的定位就是想要打造创新生态交互平台，聚集和交互是鼎好永恒的主题，鼎好希望用开放的态度，拥抱每一次创新的可能。”
　　一个好的城市更新项目，往往可以带动整个片区的更新迭代，为区域注入新的活力。“我们不仅是一个楼的更新，我们要跟区域互动起来，为区域带来活力。”鼎好DH3总经理王剑峰在分享项目更新经验时表示，“创新生态就是要有交流与互动的土壤，有了环境与服务的滋养，更多创新思想与成果才能够应运而生，我们希望成为服务中关村创新企业的沃土。”
　　作为城市更新项目，鼎好的升级并没有结束，B座改造项目已经启动，更多空间还在优化，未来这里还将与城市轨道交通衔接，与中关村西区公共空间更加深度地融合，成为中关村创新生态的新地标。