“工业上楼”新模式在沪铺开

  记者 戚颖璞
  “工业上楼”新模式正在上海铺开。昨天，在一声声震耳欲聋的打桩声中，上海浦东首个非平台国有企业存量工业用地城市更新项目——浦发国力智能产业基地改扩建项目正式开工，将采取“工业上楼”新模式。
  “工业上楼”可以破解城市建设用地资源紧张难题，这一模式在德国等地已有探索。上海寸土寸金，部分开发区储备的产业用地稀缺，新项目引进、在地项目扩产需要更多的空间载体，意味着土地资源需要更集约化、高质量利用。
  国力智能产业基地改扩建就是在这一背景下进行的探索。浦发集团所属国资公司党委副书记、总经理王慧毅告诉记者，国力智能产业基地是金桥开发区工业厂房的稀缺资源。改造之后，项目用地面积约1.26万平方米，建筑总面积约2.97万平方米，将由A、B、C三栋建筑组成。A栋为配套用房，B、C栋均为“标准生产厂房+办公研发”，一楼、二楼层高分别为7米和6米，可用作生产厂房，既可安放生产设备，还可设置备货仓库等；三楼、四楼层高均为4米，可用于研发、办公场所等。
  目前，项目招商已同步开展，努力实现“开工即招商，竣工即入驻”目标。投用之后，浦发国力智能产业基地将为金桥开发区导入半导体、仪器仪表、医疗器械、5G智造、汽车研发、芯片智造等产业提供优质的标准厂房和通用研发类物业，形成集生产、研发、中试、展示、销售、配套为一体的综合高效利用产业空间。同时，提升存量产业用地资源效率，实现低效产业用地向优质用地升级转型，推动传统工业向战略产业迭代。